Q1|分租套房電費怎麼算?
大多分租套房無法每間房都裝一個台電獨立電表
因此會安裝分電表,記錄每間房自己的用電量
簡單來說:
分電表記錄你用了幾度電,以一度幾元X使用度數計算電費
如果一度5元X使用200度=電費1000元
Q2|房東可以自己規定「一度電X元」嗎?
如果租約約定是按照「用了幾度電」來計費
房東收取的每度電費,不能超過台電當期電費單上的「每度平均電價」
例如:
台電這一期的平均電價是 5.2 元/度,
房東就不能用「6 元/度」或「7 元/度」向房客收取。
Q3|台電分算是什麼?
如果看到廣告上寫台電分算,就是指兩個月結算一次電費
並且以台電新制計價,算是實報實銷的方式
舉例:上面那張電費帳單紅框處 一度1.66元X使用200度=332元
但這裡要說,依照新制不一定比較便宜
如果一個表分了30戶,累計電量會很高,一度可能到7元以上
那就不會比固定計費一度5元便宜囉!
法規是只要沒有收超過帳單上的金額就可以
固定計價優點是多出來的金額由房東吸收,電費多少心裡有底;缺點是有可能超收
台電分算的優點是戶數越少電費越便宜;缺點是戶數多會更貴