起租日：就是開始計算租金的日子
通常都在下定7日內
如需較久起租，可在看房前先詢問能不能談
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很多人都卡在起租日
其實前租約跟新租約都會重疊
只是很多人不想花過多成本，這很正常
如果租約到5/31，我會建議4月中開始逛網站上的物件行情
這樣心裡會有個底，知道自己想要的物件多不多
預約看房的時間，則是看你願意什麼時候起租
5/31退租，最省的方式是 5/24下定+5/31起租
中間一周搬遷期，搬過去剛好月底點交退租
所以你5月初去看房，沒辦法下定談到月底起租的話
這間可能就被租走了
如果預算較低，出現超值秒件
你願意用多少成本承租?
你知道什麼是秒件嗎?
如果你很了解物件行情，就可以快速判斷秒件
才不會提早起租，結果租了又後悔
我相信這也是大家會擔心的
預約時仲介都會詢問是否可5-7日內起租
這是因為你提早看，無法承租的話
其實很接近白跑一趟
你覺得很好的物件，別人也會覺得好
極有可能快速出租
去年有一間一房一廳 退租當天3.4組客人在現場看
房東還在跟前房客確認金額，就有人下定了
這就是秒件出租的速度
所以我覺得，了解行情才是最重要的!
我不想用資訊差賺錢，雙方真心溝通是最好的雙贏
希望你們租房都很安心 安全💛
