租房第一件事：了解並準備足夠的金錢
看房定金：
確定要承租需要支付定金，保留該物件
租金1萬→5千定金 (簽約後轉為仲介服務費，通常為租金50%)
簽約：2個月押金+首月租金
租金1萬，則需準備3萬
租屋要準備 租金x3.5的金額
要租1萬的房子，至少需準備3萬5
租房第二件事：了解各項名詞
下定：
支付租金的50%作為定金
呈報資料給屋主審核，屋主確認後即為你保留該房屋承租權
通常簽約完成後，定金轉為仲介服務費
若因租客個人原因不租，定金不退還
下斡旋：跟屋主談條件的誠意，表示不是隨口亂問
例如談租金-500，若房東同意=無條件轉定
若不同意，可選擇拿回斡旋金或原條件承租
還有一個情況是：房東只同意-200
你可以選擇：
接受=轉定
不接受不承租=退回
簽約日：通常在下定後3-5天
與房東簽約的日子，下定時就要先提供日期時間
方便雙方安排時間，準備所需物品
起租日：通常在下定後7-10天內
就是租約起始日，合約上6/1起租
一年的合約就是到明年5/31 (租期通常最低1年)
若5/25簽約，起租日6/1
簽約當天就是繳2個月押金+6/1~6/30租金
租房第三件事：準備物品
下定：
準備定金+簡單工作證明+簡易個人資料
讓素未謀面的屋主了解你
(找仲介服務記得要拿到收據)
簽約：2押+1租+身分證影本+印章
有些房東會要求提供良民證、在職證明
還有可能有清潔費、電費預儲金
依照各物件規定，租自己能接受的就好
租房第四件事：簽約當天
1.記得檢查所需物品
2.仔細查看合約資料+條款，檢查資料正確性
(一定要知道自己簽了什麼合約!!!!)
3.開啟所有電器傢俱檢查是否異常
4.全室錄影+拍照屋況，尤其是小瑕疵部分特別拍起來
把資料留存到退租時，避免雙方各說各話
也可以備份在與屋主的LINE記事本裡
5.簽完約一周內開啟所有電器使用
任何異常須馬上告知，時間點很重要!
